5 criterios bioclimáticos
Los criterios boliclimáticos de la arquitectura buscan fomentar el ahorro y la eficiencia energética, consiguiendo un estándar de confort térmico actuando en distintos puntos del edificio (bien mediante aislamiento, rehabilitación o modificación de elementos), siendo éstos por orden de importancia los siguientes.
La ventaja de todas estas mejoras radica en que la inversión realizada se amortiza en un período de tiempo no superior a 5 años puesto que las facturas de consumo de energía en la finca se reducirán considerablemente llegando en algunos casos al 70% de ahorro. Esta rapidez de amortización radica en la obligatoriedad de iniciar obras de mejora en la finca vía expediente de ITE desfavorable. Si este expediente no existiera el período de amortización se alargaría a los 10 años.
La actual aplicación del nuevo Código Técnico de la Edificación hace que el 95% de las viviendas en Madrid estén fuera de normativa al no poder cumplirlo, sobre todo en aspectos de transmitancia de calor y confort térmico. Así pues actuar solamente sobre estos dos aspectos, logrando un correcto aislamiento de los paramentos, una localización y composición eficiente de las carpinterías y vidrios de los huecos, y una dotación y gestión energética de las instalaciones del edificio harán que con una inversión inicial muy pequeña los beneficios a nivel de ahorro, sostenibilidad y eficiencia, para el bolsillo de la Comunidad sean enormes.